Strasbourg (67100)
2 PIECES 47 M² environ + COMBLES 90 m² environ au sol + CAVE STRASBOURG NEUDORF
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à propos de cebien
ATTENTION !
LE PRIX DE CE 2 PIECES EST COMPRIS AVEC LES COMBLES AVEC POSSIBILITE DE REALISER UN DUPLEX.
DUBREUIL IMMOBILIER vous propose ce très beau 2 pièces d'environ 47 m² + COMBLES, situé dans un petit immeuble ancien au 2ème étage et dans un quartier calme de STRASBOURG-NEUDORF à proximité du tram, bus, autoroutes et de tous commerces, et écoles.
Il se compose comme suit :
1 entrée.
1 cuisine équipée.
1 salle de douches avec WC.
1 séjour avec parquet au sol.
1 chambre à coucher avec parquet au sol.
1 cave
+ COMBLES (POTENTIEL AMENAGEMENT) D'ENVIRON 90 m² au sol.
LA CHAUDIERE INDIVIDUELLE AU GAZ EST NEUVE (2024)
Très faibles charges environ 95 € par mois.
Taxe foncière : environ 660 € par an.
Concernant ces combles, une autorisation préalable de la Police du Bâtiment a été accordée. (Nous consulter pour les documents)
PRIX : FAI 270.300 € (FA 5.88%)
Pour tous renseignements ou visites, veuillez contacter Danielle DUBREUIL au 07.67.85.37.00
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Prix270 300 €
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Code postal67100
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Surface habitable (m²)47 m²
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Surface loi Carrez (m²)47 m²
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Nombre de chambre(s)1
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Nombre de pièces2
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Etage2
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AscenseurNON
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Références9/2025
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus270 300 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus255 300 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur5.88 %
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Charges95 €
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Taxe foncière annuelle660 €
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Plus dedétails
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Nb de salle d'eau1
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CuisineSéparée
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageGaz, Gaz
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Type de chauffageRadiateur, Radiateur
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Format de chauffageIndividuel, Individuel
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BalconNON
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TerrasseNON
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CaveOUI
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lacopropriété
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CopropriétéOUI
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BilanénergétiqueDPE en cours
